Épopée Gestion et Vicartem poursuivent leur collaboration avec l’acquisition, murs et fonds de commerce, de l’hôtel Escale Oceania Pornichet, hôtel 3* de 95 chambres. Cette opération s’inscrit pleinement dans la stratégie du fonds Épopée Hôtels I : révéler le potentiel d’établissements idéalement situés et les transformer en adresses hôtelières de caractère, ancrées dans leur territoire et pensées pour offrir une expérience chaleureuse et moderne.
Un positionnement stratégique au sein d’une destination en plein essor
Implanté au cœur de Pornichet, à quelques pas de la plage et du centre-ville, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique entre La Baule, première station balnéaire de l’Arc Atlantique, et Saint-Nazaire, pôle économique majeur porté par les Chantiers de l’Atlantique et le dynamisme de la métropole nantaise. Cette localisation permet de s’adresser à une clientèle touristique et à une clientèle affaires sur un marché en croissance.
Dans un marché local majoritairement positionné sur le segment milieu de gamme, l’établissement présente un potentiel d’amélioration de son offre et de la qualité de ses services. Un programme complet de transformation sera engagé fin 2026 afin d’atteindre un standard 4 étoiles, incluant la rénovation des chambres et des espaces communs, une modernisation globale des équipements, et le déploiement d’une nouvelle identité de marque. L’ambition est de faire évoluer l’hôtel vers une adresse contemporaine et durable, pleinement intégrée dans l’identité balnéaire de Pornichet.
Une plateforme hôtelière qui s’affirme
Cette acquisition constitue le quatrième actif du fonds Épopée Hôtels I et s’inscrit dans une stratégie de développement régional ciblée. Avec des implantations désormais à Nantes, La Rochelle, Lyon et La Baule-Pornichet, la plateforme hôtelière portée par Épopée Gestion et Vicartem poursuit son développement autour d’hôtels 2 à 4 étoiles, situés dans des destinations dynamiques et offrant un fort potentiel de revalorisation. L’opération renforce l’ancrage du fonds sur l’Arc Atlantique, une orientation stratégique qui reflète la conviction d’Épopée Gestion concernant le potentiel touristique et économique des territoires.
Dans ce cadre, Younight Hospitality apportera son savoir-faire opérationnel pour accompagner la transformation et le repositionnement de l’établissement, avec l’ambition de révéler tout le potentiel de l’actif et d’en faire une adresse pleinement attractive sur la destination.
Arnaud Lehuédé, Associé et Directeur de l’activité immobilier durable chez Épopée Gestion, commente : « Avec ce quatrième actif, Épopée Hôtels I franchit une étape structurante. Pornichet réunit tous les critères que nous recherchons : emplacement premium, potentiel de transformation clair et ancrage dans une destination en croissance. Nous sommes convaincus que des projets comme celui de Pornichet contribuent concrètement à renforcer l’attractivité et la vitalité de nos territoires. »
Romain Gowhari, Associé fondateur de Younight Hospitality, ajoute : «Younight Hospitality est très heureux d’accompagner Épopée Gestion et Vicartem dans cette acquisition. Pornichet représente une belle opportunité pour déployer notre approche : révéler un lieu, lui donner une identité forte et proposer une expérience fluide, chaleureuse et contemporaine. »
Gurvan Branellec, PDG du groupe Oceania Hôtels complète : « Après 16 années d’une aventure aussi intense qu’enrichissante, durant lesquelles nous avons transformé cette résidence Maeva en un hôtel 3 étoiles reconnu à Pornichet, l’Escale Oceania va voguer vers de nouveaux horizons. Nous sommes profondément reconnaissants envers toutes les équipes, les clients fidèles et les partenaires qui ont contribué à le faire vivre et évoluer au fil des années. Une page se tourne et nous sommes heureux de transmettre aujourd’hui notre établissement aux équipes d’Épopée Gestion et Vicartem avec la conviction qu’ils sauront poursuivre son développement et le faire grandir. »