Pour accompagner la croissance du portefeuille immobilier durable et optimiser les performances immobilières financières et extra financières du fonds Épopée Immo Rendement I, Épopée Gestion recrute un/une Asset Manager :
Les missions et activités du poste :
- Être en contact direct ou indirect avec les locataires et l’ensemble des parties prenantes immobilières (property managers, copropriétés, experts, bureau études techniques…). Suivre les besoins et participer à la satisfaction des occupants des actifs. Piloter et évaluer les prestataires immobiliers du fonds, et réaliser des appels d’offres si nécessaire.
- Être garant de la performance locative des actifs.
- Défendre notre taux d’occupation de 100%, et une durée d’engagement ferme stable. Superviser les indexations, redditions de charges, commercialisations d’espaces vacants, les discussions pour anticiper les extensions/résiliations de baux des actifs, et toute opportunité d’optimisation du CA du fonds.
- Effectuer une veille de marché permettant d’avoir une vue critique sur la santé financière et la stratégie immobilière des locataires.
- Suivre et optimiser les impayés et déperditions de charges et toute opportunité d’optimisation de l’EBE du fonds.
- Optimiser la valeur des actifs.
- Être au contact du marché pour avoir une vue critique sur la valeur vénale, valeur locative, et le positionnement des actifs.
- Superviser les plans de travaux des actifs pour éviter leur obsolescence notamment énergétique.
- Faire réaliser des études pour l’optimisation ESG des actifs dans le cadre du label ISR.
- Animer le Comité d’Asset Management semestriel.
- Participer à la mise en place d’un outil de gestion de la donnée d’Asset Management.
Profil recherché et personne à contacter :
De formation Bac +5 en finance (école de commerce, école d’ingénieur), vous avez déjà̀ acquis une expérience confirmée (3 à 10 ans) en Asset Management immobilier au sein d’une foncière, chez un acteur de banque-assurance ou au sein d’une société de gestion.
Vous avez à cœur de développer des projets immobiliers durables, soucieux de l’environnement et avec un impact positif pour leur territoire d’implantation. Doté(e) d’un esprit d’initiative, d’analyse et de synthèse, votre curiosité́, votre rigueur, votre pragmatisme seront des atouts incontestables pour réussir dans ce poste. L’anglais professionnel et maîtrise outils bureautiques sera nécessaire.
Rémunération selon l’expérience. Poste idéalement basé à Nantes ou dans l’Ouest de la France (possibilité Paris en fonction du candidat).
Envoyez vos CV et lettres de motivation à Arnaud Lehuédé (arnaud.lehuede@epopeegestion.fr)